Grundstücksbewertung - Privatgutachten: Verkehrswertgutachten für unbebaute Grundstücke

Grundstücksbewertung Wertermittlungen im Raum Bautzen, Görlitz und Löbau

Verkehrswertermittlung für bebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte:

  • Wohnimmobilien (Ein- und Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus)
  • Gewerbeimmobilien (z. B. Geschäftshaus, Gewerbeobjekt)
  • Wohnungs- und Teileigentum (z. B. Eigentumswohnung)
  • Erbbaurechte und Erbbaugrundstücke
  • Spezialimmobilien (z.B. Hotel, Gastronomieobjekt, Alten- und Pflegeheim, Tankstelle)

Bewertung von – bzw. unter Berücksichtigung von Rechten und Belastungen:

  • Dienstbarkeiten (z. B. Nießbrauchrecht)
  • Grunddienstbarkeiten (z. B. Geh-, Fahr- und Leitungsrecht)
  • Beschränkt persönliche Dienstbarkeiten (z. B. Wohnungsrecht)
  • Reallasten (z. B. Pflegeversicherung)
  • Baulasten, Überbau und Notwegerechte

Verkehrswertgutachten für unbebaute Grundstücke:

  • Bodenwertermittlungen für baureifes Land (Bauland)
  • Bodenwertermittlungen für werdendes Bauland (z. B. Bauerwartungsland, Rohbauland)
  • Bodenwertermittlungen für Landwirtschaftsflächen (z. B. Grünland, Ackerland)

Gutachten in Bewertungssonderfällen:

  • Beleihungswertermittlungen für Banken, Bausparkassen und Versicherungen
  • Ermittlung von Anfangs- und Endwerten im Zugewinnausgleich
  • Wertermittlung im Zusammenhang mit dem Sachenrechtsbereinigungs- und Schuldrechtsanpassungsgesetz
  • Wertermittlung im städtebaulichen Sanierungsverfahren (z. B. Bestimmung der Anfangs- und Endwerte, Kaufpreisprüfung, Ermittlung von Entschädigungen)
  • Bewertung für steuerliche Zwecke (z. B. Bedarfsbewertung – Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts)
  • Bewertungen in Vormundschaftsangelegenheiten
  • Mietwertgutachten
  • Stellungnahmen zu Gutachten, Gutachtenüberprüfung
Grundstücksbewertung - Privatgutachten: Verkehrswertgutachten für unbebaute Grundstücke

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